Khách sạn bán đường D3 Cam Lâm 201,1m², 4 tầng thang máy, đang kinh doanh — Khách sạn 4 tầng có thang máy, 201,1 m² đất tại Đường D3, huyện Cam Lâm, Khánh Hòa. Giá 13 tỷ.
Mua là nhận luôn cả bộ máy đang chạy, không phải gây dựng lại từ đầu.
Dưới đây em bóc từng thông số ra xem anh chị thật sự được gì từ nó.
Khách sạn bán đường D3 Cam Lâm có gì — và anh chị được gì từ mỗi thứ
Thông số chỉ là con số. Dưới đây em dịch từng con số sang cái anh chị dùng được, rồi dịch tiếp sang cái nó đổi lại trong túi tiền và trong sinh hoạt.
| Thông số thật | Nghĩa là gì | Anh chị được gì |
|---|---|---|
| Đất 201,1m², ngang 10m, dài 20m | Ngang 10m là loại mặt tiền rộng, hiếm ở tầm tiền này. | Xây được nhà hai mặt thoáng hoặc chia hai căn bán lại, không bị kẹt một phương án duy nhất. |
| Nhà 4 tầng, có thang máy | Công trình 4 tầng đã dựng xong trên đất, có thang máy. | Không mất mười tới mười tám tháng xây và cũng không mất tiền thuê nhà trong lúc chờ. Dọn vào là ở, hoặc cho thuê ngay từ tháng đầu. Có thang máy thì tầng trên không bị bỏ phí, và người lớn tuổi trong nhà vẫn ở tầng cao được. |
| Đang kinh doanh khách sạn, chủ báo kín phòng | Công trình 4 tầng đã dựng xong trên đất, có thang máy. | Không mất mười tới mười tám tháng xây và cũng không mất tiền thuê nhà trong lúc chờ. Dọn vào là ở, hoặc cho thuê ngay từ tháng đầu. Có thang máy thì tầng trên không bị bỏ phí, và người lớn tuổi trong nhà vẫn ở tầng cao được. |
Vị trí D3 Cam Lâm: từ Khánh Hòa thu dần về căn nhà này
Tỉnh Khánh Hòa → Cam Lâm → Đường D3.
Địa chỉ đầy đủ: Đường D3, huyện Cam Lâm, Khánh Hòa. Đây là bất động sản vùng ven Nha Trang — nằm ngoài địa giới thành phố, bám trục Quốc lộ 1A và đường ven biển Nguyễn Tất Thành.
Cam Lâm nằm giữa Nha Trang và sân bay Cam Ranh, ôm trọn dải Bãi Dài. Đây là địa bàn được nhắc nhiều nhất mấy năm nay vì quy hoạch đô thị sân bay và việc Cam Lâm đạt chuẩn đô thị loại 3.
Quanh khu này có:
- Bãi Dài
- sân bay quốc tế Cam Ranh
- Quốc lộ 1A
- đầm Thủy Triều
- Suối Dầu – Suối Cát
Hàng cùng địa bàn em gom ở nhà đất Cam Lâm, còn toàn bộ dòng ven thì nằm ở bất động sản ven Nha Trang.
Ai nên mua căn nhà D3 Cam Lâm
- Người cần tài sản tự nuôi nó — mua xong có nguồn thu ngay, lấy tiền thuê bù lãi vay thay vì móc lương ra trả. Trước khi chốt, anh chị nên đọc gánh lãi mỗi tháng nặng tới đâu để biết mỗi tháng thực sự còn lại bao nhiêu.
- Người mua để ở lâu dài — sản phẩm nằm trong khu dân cư đã ổn định, giấy tờ đủ điều kiện sang tên, mua xong là dọn vào được.
- Người giữ tài sản dài hạn — đất có sổ trong khu dân cư hiện hữu là nhóm ít mất giá nhất khi thị trường chậm, nhất là khi nhìn theo ba cực tăng trưởng của Khánh Hòa.
- Khách đang ở xa Nha Trang — em quay video và đi coi thay được — cách làm em viết đủ trong bài mua nhà Nha Trang khi đang ở xa.
Mua căn nhà D3 Cam Lâm rồi khai thác thế nào cho hiệu quả
- Ở luôn — nhà đã xây xong, dọn vào là ở, không mất thời gian và tiền thuê trọ trong lúc chờ.
- Xây nhà ở hoặc nhà vườn — diện tích đủ dựng một căn nhà hoàn chỉnh, còn dư đất làm sân và chỗ để xe.
- Giữ tài sản — đất có sổ trong khu dân cư hiện hữu là nhóm giữ giá tốt nhất khi thị trường chậm, trong khi chờ thì cho thuê đất trống hoặc để đó không tốn phí.
Giá căn nhà D3 Cam Lâm bao nhiêu, đắt hay rẻ so với mặt bằng Cam Lâm
Giá chủ chốt: 13 tỷ. Chia trên diện tích đất là khoảng 65 triệu một mét vuông.
Muốn so với hàng cùng tầm tiền, anh chị mở nhà đất ven Nha Trang — trang đó liệt kê đủ sản phẩm đang bán trong tầm này. Còn nếu phải vay, nên tính trước bằng bảng tính giá mua tối đa và tính thử khoản vay — biết trần của mình rồi hãy đi coi thì đỡ tiếc.
Nhắc thêm: con số trên đây là giá bán, chưa gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Em liệt kê đủ trong bài chi phí thật khi mua nhà đất.
Pháp lý và giấy tờ căn nhà D3 Cam Lâm
- Trạng thái hiện tại: Đang bán.
Trước khi đặt cọc, em luôn mời anh chị làm ba việc: soi cách đọc sổ đỏ trước khi đặt cọc, đối chiếu bốn nơi tra được quy hoạch, rồi soạn giấy cọc theo giấy đặt cọc mua nhà đất. Tới bước ký thì xem đi công chứng cần ai có mặt, sau đó là sang tên sổ đỏ ở Khánh Hòa mất bao lâu.
Nhà xây sẵn thì phải soi phần hoàn công — em nói kỹ trong hoàn công và xây sai phép.
Hỏi nhanh đáp gọn về Khách sạn bán đường D3 Cam Lâm
Khách sạn bán đường D3 Cam Lâm là sản phẩm gì, pháp lý ra sao?
Đây là căn nhà rộng 201,1m² tại Đường D3, huyện Cam Lâm, Khánh Hòa, pháp lý đất có sổ, trạng thái đang bán.
Căn nhà D3 Cam Lâm nằm ở đâu, thuộc xã huyện nào?
Ở Đường D3, huyện Cam Lâm, Khánh Hòa. Tính từ rộng tới hẹp: tỉnh Khánh Hòa, Cam Lâm — thuộc vùng ven Nha Trang, ngoài địa giới thành phố.
Giá căn nhà D3 Cam Lâm bao nhiêu một mét vuông?
Giá 13 tỷ. Tính ra khoảng 65 triệu một mét vuông.
Ai nên mua căn nhà D3 Cam Lâm?
Hợp nhất với người mua để ở. Nhìn rộng ra, Cam Lâm là địa bàn của nhà đầu tư trung hạn, người mua đất đón hạ tầng và khách làm dịch vụ du lịch Bãi Dài.
Vì sao nên chọn D3 Cam Lâm thay vì sản phẩm khác cùng tầm tiền?
Vì pháp lý rõ và nằm trong khu dân cư hiện hữu. Mấy thứ đó quyết định cả chuyện ở và chuyện bán lại sau này, chứ không phải chỉ là dòng mô tả cho đẹp tin.
Mua căn nhà D3 Cam Lâm thủ tục thế nào, bao lâu xong sổ?
Đặt cọc, công chứng, nộp thuế rồi sang tên. Thời gian và nơi nộp hồ sơ em viết đủ trong bài nộp hồ sơ sang tên đi những đâu; phần giấy cọc thì theo viết giấy đặt cọc sao cho không mất tiền.
Khi nào đi xem căn nhà D3 Cam Lâm được?
Bất cứ ngày nào trong tuần, kể cả cuối tuần. Anh chị nhắn trước nửa buổi để em xếp lịch và báo chủ mở cửa. Ở xa thì em quay video đi thực địa gửi trước.
Còn căn nhà nào khác ở Cam Lâm giá mềm hơn không?
Có, em cập nhật hàng liên tục. Anh chị xem nhanh theo tầm tiền ở nhà đất ven Nha Trang, hoặc nhắn em khoảng tiền và nhu cầu, em lọc rồi gửi lại trong ngày.
Vay ngân hàng mua căn nhà này được không?
Được, hàng có sổ nên ngân hàng nhận thế chấp. Anh chị tính thử bằng tính thử khoản vay, rồi đọc vay ngân hàng bao nhiêu là vừa sức để biết mức nào còn an toàn cho thu nhập của mình.
Liên hệ xem căn nhà D3 Cam Lâm ở đâu?
Gọi hoặc nhắn Zalo 0774.456.879, gặp em Tuấn. Em dẫn đi coi tận nơi, không thu phí của người mua.
Muốn coi căn nhà này tận nơi?
Nhắn hoặc gọi Zalo 0774.456.879, gặp em Tuấn. Em hẹn chủ, dẫn đi coi, chỉ luôn điểm trừ chứ không giấu. Nếu căn nhà này chưa đúng ý, em lọc thêm hàng cùng tầm tiền ở Cam Lâm gửi anh chị chọn.
Hình ảnh Khách sạn bán đường D3 Cam Lâm
