Đất 2 mặt tiền sát đường Trần Phú, Nha Trang, ngang 13m nở hậu 33m, tặng nhà cấp 4 — Đất nền, ngang 13 m nở hậu 33 m tại Sát đường Trần Phú, Nha Trang, Khánh Hòa. Giá 45 tỷ.
Quỹ đất lớn hai mặt tiền ngay sát trục Trần Phú. Trên đất có sẵn nhà cấp 4.
Nói gọn trong một câu: lô đất này được mặt tiền, lô góc — và dưới đây em bóc từng thứ ra xem anh chị thật sự được gì từ nó.
Đất 2 mặt tiền sát đường Trần Phú, Nha Trang, ngang 13m nở hậu 33m, tặng nhà cấp 4 có gì — và anh chị được gì từ mỗi thứ
Thông số chỉ là con số. Dưới đây em dịch từng con số sang cái anh chị dùng được, rồi dịch tiếp sang cái nó đổi lại trong túi tiền và trong sinh hoạt.
| Thông số thật | Nghĩa là gì | Anh chị được gì |
|---|---|---|
| Hai mặt tiền, đường quy hoạch 10m | Nằm ngay mặt đường, không phải đi qua hẻm. | Khách tới nhà đỗ xe ngay trước cửa, hàng hoá chở tới tận nơi. Nhà mặt tiền cũng là nhóm cuối cùng mất giá khi thị trường chậm. |
| Sát trục đường Trần Phú, vài bước ra biển | Nằm trong vùng đi ra biển nhanh. | Vừa để ở vừa khai thác được khách thuê du lịch — hai nguồn giá trị trên cùng một tài sản. Ở Nha Trang, càng gần biển thì càng ít hàng mới, mà ít hàng mới thì giá khó xuống. |
| Trên đất có sẵn nhà cấp 4 hai phòng ngủ | Nhà đã xây sẵn trên đất. | Không mất mười tới mười tám tháng xây và cũng không mất tiền thuê nhà trong lúc chờ. Dọn vào là ở, hoặc cho thuê ngay từ tháng đầu. |
Vị trí 2 mặt tiền sát đường Trần Phú, Nha Trang, ngang 13m nở hậu 33m, tặng nhà cấp 4: từ Khánh Hòa thu dần về lô đất này
Tỉnh Khánh Hòa → thành phố Nha Trang → phường Nha Trang (trung tâm) → Sát đường Trần Phú.
Địa chỉ đầy đủ: Sát đường Trần Phú, Nha Trang, Khánh Hòa. Sau khi sáp nhập, Nha Trang (trung tâm) là một trong bốn phường của Nha Trang, gộp từ Vạn Thạnh, Xương Huân, Vạn Thắng, Lộc Thọ, Vĩnh Nguyên, Tân Lập, Phước Tiến, Phước Tân và Phước Hòa. Trục chính đi qua là đường Trần Phú và đường 2 Tháng 4.
Phường Nha Trang là lõi cũ của thành phố: chợ Đầm, Quảng trường 2 Tháng 4, trục Trần Phú ven biển và phố Tây Nguyễn Thiện Thuật đều nằm trong địa giới này. Đất lõi trung tâm gần như không còn hàng mới, phần lớn là nhà phố và đất hẻm trong khu dân cư hiện hữu.
Quanh khu này có:
- chợ Đầm
- Quảng trường 2 Tháng 4
- đường biển Trần Phú
- phố Tây Nguyễn Thiện Thuật
- cảng Cầu Đá
- Hòn Tre
Muốn xem hết hàng cùng địa bàn, anh chị mở nhà đất Nha Trang (trung tâm) — em gom đủ cả nhà phố lẫn đất nền trong phường ở đó.
Ai nên mua lô đất 2 mặt tiền sát đường Trần Phú, Nha Trang, ngang 13m nở hậu 33m, tặng nhà cấp 4
- Người vừa ở vừa buôn bán — mặt tiền mở được cửa hàng nhỏ, hoặc cho thuê lại mặt bằng mà gia đình vẫn ở phía trong.
- Khách làm dịch vụ du lịch — gần biển là nhóm hàng cho thuê ngắn ngày chạy nhất Nha Trang, nhất là khi khách Nga quay lại Nha Trang.
- Người mua để ở lâu dài — sản phẩm nằm trong khu dân cư đã ổn định, giấy tờ đủ điều kiện sang tên, mua xong là dọn vào được.
- Khách đang ở xa Nha Trang — em quay video và đi coi thay được — cách làm em viết đủ trong bài mua nhà Nha Trang khi đang ở xa.
Mua lô đất 2 mặt tiền sát đường Trần Phú, Nha Trang, ngang 13m nở hậu 33m, tặng nhà cấp 4 rồi khai thác thế nào cho hiệu quả
- Mở mặt bằng kinh doanh — vị trí mặt đường cho thuê được giá cao hơn hẳn nhà trong hẻm, hoặc tự mở quán, mở cửa hàng.
- Làm căn hộ dịch vụ hoặc homestay — khu gần biển có sẵn dòng khách thuê ngắn ngày quanh năm.
- Giữ tài sản — đất có sổ trong khu dân cư hiện hữu là nhóm giữ giá tốt nhất khi thị trường chậm, trong khi chờ thì cho thuê đất trống hoặc để đó không tốn phí.
Giá lô đất 2 mặt tiền sát đường Trần Phú, Nha Trang, ngang 13m nở hậu 33m, tặng nhà cấp 4 bao nhiêu, đắt hay rẻ so với mặt bằng Nha Trang (trung tâm)
Giá chủ chốt: 45 tỷ. Chia trên diện tích đất là khoảng 75 triệu một mét vuông.
Muốn so với hàng cùng tầm tiền, anh chị mở nhà đất Nha Trang dưới 2 tỷ — trang đó liệt kê đủ sản phẩm đang bán trong tầm này. Còn nếu phải vay, nên tính trước bằng bảng tính giá mua tối đa và công cụ tính lãi vay — biết trần của mình rồi hãy đi coi thì đỡ tiếc.
Nhắc thêm: con số trên đây là giá bán, chưa gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Em liệt kê đủ trong bài tính đủ tiền trước khi chốt.
Pháp lý và giấy tờ lô đất 2 mặt tiền sát đường Trần Phú, Nha Trang, ngang 13m nở hậu 33m, tặng nhà cấp 4
- Trạng thái hiện tại: Đang bán.
Trước khi đặt cọc, em luôn mời anh chị làm ba việc: soi bảy dòng phải đọc trên sổ đỏ, đối chiếu cách tra quy hoạch một thửa đất, rồi soạn giấy cọc theo mười dòng phải có trong giấy đặt cọc. Tới bước ký thì xem đi công chứng cần ai có mặt, sau đó là nộp hồ sơ sang tên đi những đâu.
Hỏi nhanh đáp gọn về Đất 2 mặt tiền sát đường Trần Phú, Nha Trang, ngang 13m nở hậu 33m, tặng nhà cấp 4
Đất 2 mặt tiền sát đường Trần Phú, Nha Trang, ngang 13m nở hậu 33m, tặng nhà cấp 4 là sản phẩm gì, pháp lý ra sao?
Đây là lô đất tại Sát đường Trần Phú, Nha Trang, Khánh Hòa, pháp lý đất có sổ, trạng thái đang bán.
Lô đất 2 mặt tiền sát đường Trần Phú, Nha Trang, ngang 13m nở hậu 33m, tặng nhà cấp 4 nằm ở đâu, thuộc phường nào?
Ở Sát đường Trần Phú, Nha Trang, Khánh Hòa. Tính từ rộng tới hẹp: tỉnh Khánh Hòa, thành phố Nha Trang, phường Nha Trang (trung tâm).
Giá lô đất 2 mặt tiền sát đường Trần Phú, Nha Trang, ngang 13m nở hậu 33m, tặng nhà cấp 4 bao nhiêu một mét vuông?
Giá 45 tỷ. Tính ra khoảng 75 triệu một mét vuông.
Ai nên mua lô đất 2 mặt tiền sát đường Trần Phú, Nha Trang, ngang 13m nở hậu 33m, tặng nhà cấp 4?
Hợp nhất với người mua để ở. Nhìn rộng ra, Nha Trang (trung tâm) là địa bàn của khách mua để ở trung tâm, chủ homestay và người kinh doanh mặt bằng.
Vì sao nên chọn 2 mặt tiền sát đường Trần Phú, Nha Trang, ngang 13m nở hậu 33m, tặng nhà cấp 4 thay vì sản phẩm khác cùng tầm tiền?
Vì nằm mặt tiền, lô góc nhiều mặt thoáng, nằm trong vùng đi ra biển nhanh. Mấy thứ đó quyết định cả chuyện ở và chuyện bán lại sau này, chứ không phải chỉ là dòng mô tả cho đẹp tin.
Mua lô đất 2 mặt tiền sát đường Trần Phú, Nha Trang, ngang 13m nở hậu 33m, tặng nhà cấp 4 thủ tục thế nào, bao lâu xong sổ?
Đặt cọc, công chứng, nộp thuế rồi sang tên. Thời gian và nơi nộp hồ sơ em viết đủ trong bài nộp hồ sơ sang tên đi những đâu; phần giấy cọc thì theo mười dòng phải có trong giấy đặt cọc.
Khi nào đi xem lô đất 2 mặt tiền sát đường Trần Phú, Nha Trang, ngang 13m nở hậu 33m, tặng nhà cấp 4 được?
Bất cứ ngày nào trong tuần, kể cả cuối tuần. Anh chị nhắn trước nửa buổi để em xếp lịch và báo chủ mở cửa. Ở xa thì em quay video đi thực địa gửi trước.
Còn lô đất nào khác ở Nha Trang (trung tâm) giá mềm hơn không?
Có, em cập nhật hàng liên tục. Anh chị xem nhanh theo tầm tiền ở nhà đất Nha Trang dưới 2 tỷ, hoặc nhắn em khoảng tiền và nhu cầu, em lọc rồi gửi lại trong ngày.
Vay ngân hàng mua lô đất này được không?
Được, hàng có sổ nên ngân hàng nhận thế chấp. Anh chị tính thử bằng tính thử khoản vay, rồi đọc vay mua nhà ở Nha Trang để biết mức nào còn an toàn cho thu nhập của mình.
Liên hệ xem lô đất 2 mặt tiền sát đường Trần Phú, Nha Trang, ngang 13m nở hậu 33m, tặng nhà cấp 4 ở đâu?
Gọi hoặc nhắn Zalo 0774.456.879, gặp em Tuấn. Em dẫn đi coi tận nơi, không thu phí của người mua.
Muốn coi lô đất này tận nơi?
Nhắn hoặc gọi Zalo 0774.456.879, gặp em Tuấn. Em hẹn chủ, dẫn đi coi, chỉ luôn điểm trừ chứ không giấu. Nếu lô đất này chưa đúng ý, em lọc thêm hàng cùng tầm tiền ở Nha Trang (trung tâm) gửi anh chị chọn.
Hình ảnh Đất 2 mặt tiền sát đường Trần Phú, Nha Trang, ngang 13m nở hậu 33m, tặng nhà cấp 4
