Đất Suối Dầu, Cam Lâm 130,7m² ngang 5,1m, đất giá mềm — Đất nền, 130,7 m² tại Suối Dầu, Cam Lâm, Khánh Hòa. Giá 893 triệu.
Lô đất 130,7m² ở khu Suối Dầu, ngang 5,1m dài 25,6m.
Dưới đây em bóc từng thông số ra xem anh chị thật sự được gì từ nó.
Đất Suối Dầu, Cam Lâm có gì — và anh chị được gì từ mỗi thứ
Thông số chỉ là con số. Dưới đây em dịch từng con số sang cái anh chị dùng được, rồi dịch tiếp sang cái nó đổi lại trong túi tiền và trong sinh hoạt.
| Thông số thật | Nghĩa là gì | Anh chị được gì |
|---|---|---|
| Diện tích 130,7m², ngang 5,1m, dài 25,6m | Ngang 5,1m là ngang đẹp, đúng chuẩn nhà phố; đất sâu. | Mỗi tầng chia được hai phòng mà vẫn còn lối đi, nhà sáng, sau này bán lại dễ vì ngang là thứ khách nhìn đầu tiên; chừa được sân trước hoặc giếng trời giữa nhà, ở lâu không bí. |
Vị trí Suối Dầu, Cam Lâm: từ Khánh Hòa thu dần về lô đất này
Tỉnh Khánh Hòa → Cam Lâm → Suối Dầu.
Địa chỉ đầy đủ: Suối Dầu, Cam Lâm, Khánh Hòa. Đây là bất động sản vùng ven Nha Trang — nằm ngoài địa giới thành phố, bám trục Quốc lộ 1A và đường ven biển Nguyễn Tất Thành.
Cam Lâm nằm giữa Nha Trang và sân bay Cam Ranh, ôm trọn dải Bãi Dài. Đây là địa bàn được nhắc nhiều nhất mấy năm nay vì quy hoạch đô thị sân bay và việc Cam Lâm đạt chuẩn đô thị loại 3.
Quanh khu này có:
- Bãi Dài
- sân bay quốc tế Cam Ranh
- Quốc lộ 1A
- đầm Thủy Triều
- Suối Dầu – Suối Cát
Hàng cùng địa bàn em gom ở nhà đất Cam Lâm, còn toàn bộ dòng ven thì nằm ở bất động sản ven Nha Trang.
Ai nên mua lô đất Suối Dầu, Cam Lâm
- Người mua căn đầu tiên — tầm tiền còn trong khả năng vay của một gia đình hai nguồn thu nhập. Thử trước bằng bảng tính tiền trả hằng tháng rồi hãy đi coi.
- Người mua để ở lâu dài — sản phẩm nằm trong khu dân cư đã ổn định, giấy tờ đủ điều kiện sang tên, mua xong là dọn vào được.
- Người giữ tài sản dài hạn — đất có sổ trong khu dân cư hiện hữu là nhóm ít mất giá nhất khi thị trường chậm, nhất là khi nhìn theo đô thị hóa Khánh Hòa 70% vào 2030.
- Khách đang ở xa Nha Trang — em quay video và đi coi thay được — cách làm em viết đủ trong bài mua nhà Nha Trang khi đang ở xa.
Mua lô đất Suối Dầu, Cam Lâm rồi khai thác thế nào cho hiệu quả
- Xây nhà ở hoặc nhà vườn — diện tích đủ dựng một căn nhà hoàn chỉnh, còn dư đất làm sân và chỗ để xe.
- Giữ tài sản — đất có sổ trong khu dân cư hiện hữu là nhóm giữ giá tốt nhất khi thị trường chậm, trong khi chờ thì cho thuê đất trống hoặc để đó không tốn phí.
Giá lô đất Suối Dầu, Cam Lâm bao nhiêu, đắt hay rẻ so với mặt bằng Cam Lâm
Giá chủ chốt: 893 triệu. Chia trên diện tích đất là khoảng 6,8 triệu một mét vuông.
Trong kho hàng em đang có ở Cam Lâm, đơn giá trung vị của nhóm cùng loại rơi vào khoảng 6,2 triệu/m² (7 sản phẩm). Lô này cao hơn mặt bằng khoảng 10%. Chỗ cao hơn là do vị trí và mặt tiền chứ không phải do chủ hét giá, em chỉ tận nơi để anh chị tự thấy.
Muốn so với hàng cùng tầm tiền, anh chị mở nhà đất ven Nha Trang dưới 2 tỷ — trang đó liệt kê đủ sản phẩm đang bán trong tầm này. Còn nếu phải vay, nên tính trước bằng bảng tính giá mua tối đa và bảng tính tiền trả hằng tháng — biết trần của mình rồi hãy đi coi thì đỡ tiếc.
Nhắc thêm: con số trên đây là giá bán, chưa gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Em liệt kê đủ trong bài tính đủ tiền trước khi chốt.
Pháp lý và giấy tờ lô đất Suối Dầu, Cam Lâm
- Trạng thái hiện tại: Đang bán.
Trước khi đặt cọc, em luôn mời anh chị làm ba việc: soi cách đọc sổ đỏ trước khi đặt cọc, đối chiếu tự tra quy hoạch trước khi xuống tiền, rồi soạn giấy cọc theo giấy đặt cọc mua nhà đất. Tới bước ký thì xem buổi công chứng diễn ra thế nào, sau đó là nộp hồ sơ sang tên đi những đâu.
Hỏi nhanh đáp gọn về Đất Suối Dầu, Cam Lâm
Đất Suối Dầu, Cam Lâm là sản phẩm gì, pháp lý ra sao?
Đây là lô đất rộng 130,7m² tại Suối Dầu, Cam Lâm, Khánh Hòa, pháp lý đất có sổ, trạng thái đang bán.
Lô đất Suối Dầu, Cam Lâm nằm ở đâu, thuộc xã huyện nào?
Ở Suối Dầu, Cam Lâm, Khánh Hòa. Tính từ rộng tới hẹp: tỉnh Khánh Hòa, Cam Lâm — thuộc vùng ven Nha Trang, ngoài địa giới thành phố.
Giá lô đất Suối Dầu, Cam Lâm bao nhiêu một mét vuông?
Giá 893 triệu. Tính ra khoảng 6,8 triệu một mét vuông.
Ai nên mua lô đất Suối Dầu, Cam Lâm?
Hợp nhất với người mua để ở. Nhìn rộng ra, Cam Lâm là địa bàn của nhà đầu tư trung hạn, người mua đất đón hạ tầng và khách làm dịch vụ du lịch Bãi Dài.
Vì sao nên chọn Suối Dầu, Cam Lâm thay vì sản phẩm khác cùng tầm tiền?
Vì pháp lý rõ và nằm trong khu dân cư hiện hữu. Mấy thứ đó quyết định cả chuyện ở và chuyện bán lại sau này, chứ không phải chỉ là dòng mô tả cho đẹp tin.
Mua lô đất Suối Dầu, Cam Lâm thủ tục thế nào, bao lâu xong sổ?
Đặt cọc, công chứng, nộp thuế rồi sang tên. Thời gian và nơi nộp hồ sơ em viết đủ trong bài sang tên sổ đỏ ở Khánh Hòa mất bao lâu; phần giấy cọc thì theo giấy đặt cọc mua nhà đất.
Khi nào đi xem lô đất Suối Dầu, Cam Lâm được?
Bất cứ ngày nào trong tuần, kể cả cuối tuần. Anh chị nhắn trước nửa buổi để em xếp lịch và báo chủ mở cửa. Ở xa thì em quay video đi thực địa gửi trước.
Còn lô đất nào khác ở Cam Lâm giá mềm hơn không?
Có, em cập nhật hàng liên tục. Anh chị xem nhanh theo tầm tiền ở nhà đất ven Nha Trang dưới 2 tỷ, hoặc nhắn em khoảng tiền và nhu cầu, em lọc rồi gửi lại trong ngày.
Vay ngân hàng mua lô đất này được không?
Được, hàng có sổ nên ngân hàng nhận thế chấp. Anh chị tính thử bằng công cụ tính lãi vay, rồi đọc vay ngân hàng bao nhiêu là vừa sức để biết mức nào còn an toàn cho thu nhập của mình.
Liên hệ xem lô đất Suối Dầu, Cam Lâm ở đâu?
Gọi hoặc nhắn Zalo 0774.456.879, gặp em Tuấn. Em dẫn đi coi tận nơi, không thu phí của người mua.
Muốn coi lô đất này tận nơi?
Nhắn hoặc gọi Zalo 0774.456.879, gặp em Tuấn. Em hẹn chủ, dẫn đi coi, chỉ luôn điểm trừ chứ không giấu. Nếu lô đất này chưa đúng ý, em lọc thêm hàng cùng tầm tiền ở Cam Lâm gửi anh chị chọn.
Hình ảnh Đất Suối Dầu, Cam Lâm
